4 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 137 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 514 € à 3 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Lahire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
6 niveaux - 913 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 238 mètres
- Orléans à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- Collège privé Saint Charles à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 207 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 212 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lahire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lahire dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lahire par rapport à la voie

Sur Rue de Lahire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Rue de Lahire se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lahire se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caban, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,894 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(2,791 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.