3 ter Rue de Lahire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 137 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue de Lahire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°13 bis et de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 ter Rue de Lahire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 189 mètres
- Orléans à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 238 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 214 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Lahire

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de Lahire dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de Lahire par rapport à la voie

Sur Rue de Lahire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 ter Rue de Lahire se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Lahire se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caban, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,896 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(2,799 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.