22 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 196 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Lahire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°39 et de 1.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 22 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 253 mètres
- Orléans à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 220 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 474 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 294 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lahire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Lahire dans son marché local

Prix du 22 Rue de Lahire par rapport à la voie

Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 22 Rue de Lahire se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lahire se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,354 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(3,237 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.