21 ter Rue de Lahire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 ter Rue de Lahire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 238 mètres
- - Orléans à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 267 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 311 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 319 mètres
Ventes au 21 ter Rue de Lahire
Les 3 ventes au 21 ter Rue de Lahire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Lahire dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Lahire par rapport à la voie
Sur Rue de Lahire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 21 ter Rue de Lahire se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue de Lahire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 ter Rue de Lahire
Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 ter Rue de Lahire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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