18 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 197 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Lahire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de 4.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patay à 268 mètres
- Orléans à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 435 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 344 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lahire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Lahire dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lahire par rapport à la voie

Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 Rue de Lahire se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lahire se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caban, 45100 Orléans(3,574 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,357 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(3,253 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.