3 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 386 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Murlins à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 550 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 388 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 626 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue de l'Aviation se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aviation par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aviation se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aéroplanes, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.