2 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 391 € à 2 719 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Murlins à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 550 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 388 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 626 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 671 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Aviation

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

274 240 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue de l'Aviation se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aviation se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aéroplanes, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.