34 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 596 € à 2 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°36 et de 14.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirier Rond à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 812 mètres
- Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 820 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 350 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 416 mètres

Ventes au 34 Rue de l'Argonne

Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

165 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

34 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 34 Rue de l'Argonne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Argonne se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Renardière, 45100 Orléans(2,623 €)

Place du Champ Chardon, 45100 Orléans(2,276 €)

Place Jules Massenet, 45100 Orléans(1,846 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.