32 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 236 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°30 et de 17.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonne à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 798 mètres
- Collège Jean Rostand à 856 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 806 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 345 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 32 Rue de l'Argonne se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Argonne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Renardière, 45100 Orléans(2,623 €)

Place du Champ Chardon, 45100 Orléans(2,283 €)

Place Jules Massenet, 45100 Orléans(1,845 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.