70 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 70 Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 70 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 291 mètres
- - Orléans à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 442 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 323 mètres
Ventes au 70 Rue de Bellebat
Les 3 ventes au 70 Rue de Bellebat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 70 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 70 Rue de Bellebat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Bellebat se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue de Bellebat
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue de Bellebat
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