19 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 098 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 278 mètres
- Orléans à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 417 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 505 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 366 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 523 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bellebat

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 19 Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 19 Rue de Bellebat se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bellebat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,839 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,854 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,465 €)

Venelle de l'Ecu Bellebat, 45100 Orléans(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.