2 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 649 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 154 mètres
- Orléans à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 305 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 172 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 269 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 100 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 54.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 119.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(3,154 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(3,940 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(3,347 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.