1 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 559 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 2 652 € à 5 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 140 mètres
- Orléans à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 322 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 180 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 288 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 111 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 1 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(2,836 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(2,944 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(2,844 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.