2 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 70 mètres
- - Orléans à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Dunois à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 492 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 bis Rue Basse d'Ingré se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse d'Ingré se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Basse d'Ingré
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Basse d'Ingré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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