1 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 270 € à 4 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 79 mètres
- Orléans à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- Collège Dunois à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 576 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 497 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 21 mètres

Ventes au 1 Rue Basse d'Ingré

Une vente a été recensée au 1 Rue Basse d'Ingré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

376 200 €(3 652 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•103 m²

1 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Rue Basse d'Ingré se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse d'Ingré se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Biscara, 45100 Orléans(3,660 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,927 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.