1 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 705 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 bis et de 10.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 382 mètres
- Collège Etienne Dolet à 437 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 604 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 240 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 1 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Route d'Olivet se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Olivet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,634 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,025 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(3,480 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.