2 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 385 € à 2 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 18 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cigogne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 17 logements - 18 locaux - 677 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 353 mètres
- Collège Etienne Dolet à 413 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 582 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 203 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 2 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Route d'Olivet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Olivet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,634 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,025 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(3,480 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.