3 Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 300 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 337 € à 6 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 2002.
1 niveau - 5142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Philipe à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 399 mètres
- Collège Montesquieu à 550 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 279 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 148 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Sainte-Beuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sainte-Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Sainte-Beuve dans son marché local

Prix du 3 Place Sainte-Beuve par rapport à la voie

Sur Place Sainte-Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Place Sainte-Beuve se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Sainte-Beuve par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sainte-Beuve se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.03 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans(1,899 €)

Place Voltaire, 45100 Orléans(1,532 €)

Avenue Montesquieu, 45100 Orléans(1,548 €)

Place Ernest Renan, 45100 Orléans(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Sainte-Beuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Sainte-Beuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.