Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 305 € à 2 110 €

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 368 € à 2 005 €

Avenue Montesquieu, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix Avenue Montesquieu par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montesquieu se situe 40.16 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.23 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexis de Tocqueville, 45100 Orléans(1,438 €)

Allée Gaudier Brzeska, 45100 Orléans(1,559 €)

Allée Georges Bataille, 45100 Orléans(1,516 €)

Allée Roland Dorgelès, 45100 Orléans(1,600 €)

Ventes DVF Avenue Montesquieu

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 84 mètres
- Orléans à 8278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 233 mètres
- Collège Montesquieu à 382 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 456 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 191 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Montesquieu

Avenue Montesquieu est située dans les quartiers 2002 / Lavoisier-Insee / Sapins-Poincaré Est. Elle compte 2419 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Montesquieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montesquieu, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

2 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

3 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

5 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

6 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

9 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

11 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

13 Avenue Montesquieu, 45100 Orléans

Biens en vente à proximité du Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.