2 Place du Val, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place du Val, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
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À propos du 2 Place du Val, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 79 logements - 85 parkings - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 461 mètres
- - Collège Montesquieu à 622 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 447 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 221 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 178 mètres
Ventes au 2 Place du Val
Les 2 ventes au 2 Place du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Val dans son marché local
Prix du 2 Place du Val par rapport à la voie
Sur Place du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Place du Val se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Val par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Val se situe 45.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Val
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Val
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