1 Place du Val, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Place du Val, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 1 Place du Val, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 55 logements - 90 parkings - 605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 412 mètres
- - Collège Montesquieu à 572 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 188 mètres
Ventes au 1 Place du Val
Les 6 ventes au 1 Place du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Val dans son marché local
Prix du 1 Place du Val par rapport à la voie
Sur Place du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Place du Val se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Val par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Val se situe 46.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place du Val
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place du Val
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