1 Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 508 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°3 et de 7.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles, actuellement Service départemental de l'Architecture et du Patrimoine (SDAP) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 53 mètres
- Orléans à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 986 mètres
- Collège privé Saint Charles à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 599 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général de Gaulle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans(2,939 €)

Rue du Cloître Saint-Paul, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue du Tabour, 45100 Orléans(2,882 €)

Rue des Carmes, 45100 Orléans(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.