2 Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 042 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 771 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite d'Agnès Sorel ou Hôtel Euverte-Hatte, actuellement Centre Charles Péguy à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 46 mètres
- Orléans à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 966 mètres
- Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 596 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Place du Général de Gaulle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général de Gaulle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans(2,939 €)

Rue du Cloître Saint-Paul, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue du Tabour, 45100 Orléans(2,882 €)

Rue des Carmes, 45100 Orléans(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.