8 Cours Victor Hugo, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Cours Victor Hugo, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 848 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 783 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 95 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 414 mètres
Ventes au 8 Cours Victor Hugo
Les 5 ventes au 8 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Cours Victor Hugo se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Victor Hugo par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Victor Hugo se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cours Victor Hugo
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