10 Cours Victor Hugo, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 447 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Cours Victor Hugo, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°8 et de 21.33 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 10 Cours Victor Hugo, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0826 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0824 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 763 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 699 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 128 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 391 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 10 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 10 Cours Victor Hugo se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cours Victor Hugo par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Victor Hugo se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,642 €)

Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans(2,122 €)

Rue de la Salambarde, 45100 Orléans(2,968 €)

Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 10 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.