11 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 530 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 11 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 67 mètres
- Orléans à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 667 mètres
- Collège privé Saint Charles à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 308 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 403 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 11 Boulevard de Verdun se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Verdun se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45100 Orléans(3,098 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(3,331 €)

Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans(3,125 €)

Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.