7 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 626 € à 2 556 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 7 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 12 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 42 mètres
- Orléans à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- Collège Dunois à 750 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 762 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 235 mètres

Ventes au 7 Belle Rue Saint-Laurent

Les 2 ventes au 7 Belle Rue Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2022

69 000 €(3 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.59 m²

7 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

15 novembre 2019

40 500 €(2 069 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.57 m²

7 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 7 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 7 Belle Rue Saint-Laurent se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Belle Rue Saint-Laurent se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.49 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Belle Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Belle Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.