8 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 628 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 50 mètres
- Orléans à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- Collège Dunois à 749 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 768 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Belle Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Belle Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 8 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Belle Rue Saint-Laurent se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Belle Rue Saint-Laurent se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.66 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 8 Belle Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Belle Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.