2 bis Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 75 mètres
- - Orléans à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 368 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 268 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 215 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Jean Zay
Les 3 ventes au 2 bis Avenue Jean Zay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 bis Avenue Jean Zay se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jean Zay se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Jean Zay
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Jean Zay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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