2 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 382 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Euverte à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 76 mètres
- Orléans à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 365 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 283 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 270 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Zay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Zay dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Zay par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Avenue Jean Zay se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Zay se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.52 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bleue, 45100 Orléans(2,111 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,465 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,854 €)

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Zay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.