7 Avenue du Général Patton, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 193 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Général Patton, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°5 et de 5.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Avenue du Général Patton, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 591 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 173 mètres
- Orléans à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 884 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 527 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 880 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 377 mètres
- Ecole primaire Molière à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Général Patton dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 7 Avenue du Général Patton se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Général Patton par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général Patton se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Québec, 45100 Orléans(2,175 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,351 €)

Passage de la Rapé, 45100 Orléans(2,648 €)

Place Gaspard de Coligny, 45100 Orléans(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.