5 Avenue du Général Patton, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Général Patton, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0660 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 180 mètres
- - Orléans à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 870 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 866 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 356 mètres
- - Ecole primaire Molière à 150 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général Patton
Les 9 ventes au 5 Avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 5 Avenue du Général Patton se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Patton par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général Patton se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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