1 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 025 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 et de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1109 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 1022 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 664 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 720 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 bis Avenue du Champ de Mars se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Champ de Mars se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans(2,751 €)

Impasse Symphorine, 45100 Orléans(2,838 €)

Avenue de Trévise, 45100 Orléans(2,734 €)

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.