1 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 796 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 023 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 3383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1031 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 937 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 565 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 824 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Avenue du Champ de Mars se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Champ de Mars se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.69 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans(2,741 €)

Impasse Symphorine, 45100 Orléans(2,347 €)

Avenue de Trévise, 45100 Orléans(2,493 €)

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.