4 Allée des Merisiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 450 € à 1 972 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Allée des Merisiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°6 et de 9.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 4 Allée des Merisiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 340 mètres
- Collège Etienne Dolet à 282 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 201 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 586 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 452 mètres

Ventes au 4 Allée des Merisiers

Une vente a été recensée au 4 Allée des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

135 000 €(2 023 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.74 m²

4 Allée des Merisiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Merisiers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Merisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Allée des Merisiers se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Merisiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Merisiers se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.98 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roseraies, 45100 Orléans(1,850 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,224 €)

Allée des Saules, 45100 Orléans(1,784 €)

Rue des Jardins, 45100 Orléans(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.