2 Allée des Marronniers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 435 € à 1 912 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Allée des Marronniers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Allée des Marronniers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 370 mètres
- Collège Etienne Dolet à 332 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 376 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 112 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 121 mètres

Ventes au 2 Allée des Marronniers

Une vente a été recensée au 2 Allée des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

146 300 €(1 524 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96 m²

2 Allée des Marronniers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Marronniers se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.09 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 45100 Orléans(1,701 €)

Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans(1,653 €)

Rue Le Moyne de Bienville, 45100 Orléans(2,429 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.