3 Allée des Marronniers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Marronniers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 393 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 348 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 345 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 146 mètres
Ventes au 3 Allée des Marronniers
Les 4 ventes au 3 Allée des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Allée des Marronniers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Marronniers se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Marronniers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Marronniers
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