41 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Rue des Genêts, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 41 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1257 mètres
- - Collège Charles Rivière à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 446 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 41 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 41 Rue des Genêts se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Genêts par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Genêts se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 66.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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