38 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue des Genêts, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 38 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BP, - Parcelle n°1021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1262 mètres
- - Collège Charles Rivière à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 439 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 583 mètres
Ventes au 38 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 38 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 38 Rue des Genêts se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genêts se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 53.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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