Prix immobilier à Olivet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 302 € à 4 988 €

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 1 451 € à 4 896 €

Pour estimer un bien à Olivet (45160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Olivet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Olivet

Le prix moyen des appartements Olivet est 10.4 % au-dessus de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Olivet est 52.21 % au-dessus de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Olivet

Prix au m² des rues à proximité

Ardon 45160(2,916 €)

Mézières-lez-Cléry 45370(0 €)

Orléans 45100(2,587 €)

Saint-Cyr-en-Val 45590(1,858 €)

Contexte résidentiel de Olivet

Population et parc immobilier

Olivet compte 22988 habitants en 2022, avec 63.17 % de propriétaires et 45.62 % de locataires. Elle totalise environ 12105 logements, dont 11308 résidences principales composées de maisons (53.89 %) contre 45.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.67 %), de deux pièces (13.41 %) , de trois pièces (16.22 %), de quatre pièces (18.4 %) et de cinq pièces et plus à (37.3 %). Près de 62.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.67 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 44 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Olivet 45160

Les biens actuellement en vente autour du Olivet 45160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.