Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Val

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 402 € à 2 245 €

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 488 € à 4 176 €

Pour estimer un bien à Saint-Cyr-en-Val (45590), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Cyr-en-Val à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Val

Le prix moyen des appartements Saint-Cyr-en-Val est 17.46 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Cyr-en-Val est 42.48 % au-dessus de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-en-Val baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix immobilier des rues à Saint-Cyr-en-Val

Prix au m² des rues à proximité

Ardon 45160(2,916 €)

La Ferté-Saint-Aubin 45240(2,106 €)

Marcilly-en-Villette 45240(1,823 €)

Olivet 45160(2,485 €)

Contexte résidentiel de Saint-Cyr-en-Val

Population et parc immobilier

Saint-Cyr-en-Val compte 3430 habitants en 2022, avec 74.98 % de propriétaires et 32.03 % de locataires. Elle totalise environ 1654 logements, dont 1514 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.78 %) contre 13.97 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2 %), de deux pièces (8.32 %) , de trois pièces (11.59 %), de quatre pièces (16.32 %) et de cinq pièces et plus à (61.78 %). Près de 59.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.9 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Cyr-en-Val 45590

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Cyr-en-Val 45590 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.