9 Passage de la Forge, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 684 € à 4 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Passage de la Forge, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°17 et de 1.72 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Passage de la Forge, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 997 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0859 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Providence à 856 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 564 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 220 mètres

Ventes au 9 Passage de la Forge

Les 4 ventes au 9 Passage de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2022

281 200 €(3 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

9 Passage de la Forge, 45160 Olivet

31 janvier 2022

127 500 €(3 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

9 Passage de la Forge, 45160 Olivet

27 août 2021

269 000 €(3 806 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.67 m²

9 Passage de la Forge, 45160 Olivet

26 décembre 2019

223 000 €(3 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.99 m²

9 Passage de la Forge, 45160 Olivet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage de la Forge dans son marché local

Prix du 9 Passage de la Forge par rapport à la voie

Sur Passage de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 9 Passage de la Forge se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de la Forge par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de la Forge se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 49.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet(2,737 €)

Rue Rodolphe Richard, 45160 Olivet(2,882 €)

Rue Marcel Belot, 45160 Olivet(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.