21 Passage de la Forge, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 684 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Passage de la Forge, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 21 Passage de la Forge, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 997 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0859 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Providence à 843 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 549 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Passage de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Passage de la Forge dans son marché local

Prix du 21 Passage de la Forge par rapport à la voie

Sur Passage de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 21 Passage de la Forge se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage de la Forge par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage de la Forge se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 47.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet(2,737 €)

Rue Rodolphe Richard, 45160 Olivet(2,882 €)

Rue Marcel Belot, 45160 Olivet(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 21 Passage de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.