18 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 1 997 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°17 et de 2.8 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodolphe Richard à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rivière à 1311 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 905 mètres
- Ecole primaire Michel Ronfard à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée du Clos Guignard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Clos Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Clos Guignard dans son marché local

Prix du 18 Allée du Clos Guignard par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 18 Allée du Clos Guignard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Clos Guignard par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Clos Guignard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Olivet et 44.23 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cordiers, 45160 Olivet(2,717 €)

Allée Charles Nicolle, 45160 Olivet(2,757 €)

Allée Albert Schweitzer, 45160 Olivet(2,557 €)

Rue Rodolphe Richard, 45160 Olivet(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Clos Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Clos Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.