17 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 005 € à 3 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 17 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0807 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodolphe Richard à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rivière à 1311 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 902 mètres
- Ecole primaire Michel Ronfard à 661 mètres

Ventes au 17 Allée du Clos Guignard

Une vente a été recensée au 17 Allée du Clos Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

239 000 €(2 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

17 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée du Clos Guignard dans son marché local

Prix du 17 Allée du Clos Guignard par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 17 Allée du Clos Guignard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée du Clos Guignard par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Clos Guignard se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Olivet et 46.52 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cordiers, 45160 Olivet(2,717 €)

Allée Charles Nicolle, 45160 Olivet(2,757 €)

Allée Albert Schweitzer, 45160 Olivet(2,557 €)

Rue Rodolphe Richard, 45160 Olivet(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée du Clos Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée du Clos Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.