3 Ruelle Mircon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 296 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle Mircon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Ruelle Mircon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1142 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 83 mètres
- Montargis à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 412 mètres
- Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 358 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Mircon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Mircon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle Mircon dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Mircon par rapport à la voie

Sur Ruelle Mircon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Ruelle Mircon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Mircon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Mircon se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Canal, 45200 Montargis(2,000 €)

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,794 €)

Rue Renée de France, 45200 Montargis(1,918 €)

Rue de Triqueti, 45200 Montargis(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Mircon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Mircon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.