1 Ruelle Mircon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Ruelle Mircon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
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À propos du 1 Ruelle Mircon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 79 mètres
- - Montargis à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 409 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 356 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 315 mètres
Ventes au 1 Ruelle Mircon
Les 2 ventes au 1 Ruelle Mircon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Mircon dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Mircon par rapport à la voie
Sur Ruelle Mircon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Ruelle Mircon se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Mircon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Mircon se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Ruelle Mircon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Mircon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Ruelle Mircon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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