2 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 001 € à 1 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 286 mètres
- Collège du Chinchon à 354 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 286 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Conception

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de la Conception dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Conception par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Conception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Ruelle de la Conception se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Conception par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Conception se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Montargis et -28.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,316 €)

Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis(1,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de la Conception

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de la Conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.