3 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 004 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillardin à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 268 mètres
- Collège du Chinchon à 331 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 268 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Conception

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle de la Conception dans son marché local

Prix du 3 Ruelle de la Conception par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Conception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Ruelle de la Conception se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle de la Conception par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Conception se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Montargis et -28.43 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,316 €)

Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis(1,401 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle de la Conception

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle de la Conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.