3 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 72 mètres
- - Montargis à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1304 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1106 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 254 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de l’Hatier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de l’Hatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de l’Hatier dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de l’Hatier par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Hatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Ruelle de l’Hatier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de l’Hatier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de l’Hatier se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Ruelle de l’Hatier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle de l’Hatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Ruelle de l’Hatier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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